Jawiszowice, ul. Przeczna | 150,6 m | działka 1084 m | garaż | piwnica

Na sprzedaż zadbany i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni 150,6 m, położony na dużej, ogrodzonej i starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1084 m, w spokojnej części Jawiszowic, w bezpośrednim sąsiedztwie Brzeszcz.

To nieruchomość dla osób, które szukają przestronnego domu, prywatnego ogrodu i komfortowego zaplecza technicznego, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do sklepów, szkoły i głównych tras komunikacyjnych.

Dom został wybudowany na bazie projektu W winorośli 2, który został indywidualnie zmodyfikowany i powiększony z pierwotnych 134 m do obecnej powierzchni 150,6 m. Budynek został wzniesiony w tradycyjnej technologii budowy, z naciskiem na trwałość i funkcjonalność.

Dom zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu
Już od strony podjazdu nieruchomość prezentuje się bardzo dobrze. Dom ma klasyczną, ponadczasową bryłę, zadbaną elewację i charakterystyczny, duży dach.
Przed budynkiem znajduje się estetycznie wykonany, brukowany podjazd, prowadzący do garażu oraz wejścia do domu. Całość uzupełnia ogrodzenie z automatyczną bramą wjazdową.

Powierzchnia 150,6 m pozwala na wygodne rozplanowanie przestrzeni dla rodziny. Układ domu został podzielony na dwie kondygnacje mieszkalne, dzięki czemu strefa dzienna i prywatna są od siebie wyraźnie oddzielone.

Na parterze znajduje się:

- przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią,

- przedpokój,

- wiatrołap,

- toaleta.

Na piętrze znajdują się:

- trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą,

- łazienka.

Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 25,33 m, zapewniająca praktyczne zaplecze gospodarcze i magazynowe, oraz garaż w bryle budynku.

Duże przeszklenia, w tym wielkogabarytowe, trzyszybowe okna oraz przesuwne drzwi tarasowe, zapewniają dobre doświetlenie wnętrz i naturalne połączenie strefy dziennej z ogrodem.

Pozostałe wyposażenie i umeblowanie domu może pozostać do dyspozycji kupującego zakres pozostawianego wyposażenia jest kwestią indywidualnego uzgodnienia.

Komfort i niezależność

Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest rozbudowane zaplecze techniczne oraz rozwiązania zwiększające komfort i niezależność domu.

Dom wyposażony jest w:

- pompę ciepła,

- piec na ekogroszek nowej generacji,

- instalację fotowoltaiczną,

- kominek z rozprowadzeniem ciepła,

- klimatyzację,

- instalację siłową,

- system alarmowy.

Budynek jest ocieplony i wyposażony w system odwodnienia. Nieruchomość posiada również przydomową oczyszczalnię ścieków.

Zastosowanie kilku źródeł ogrzewania oraz instalacji fotowoltaicznej daje właścicielom możliwość elastycznego korzystania z dostępnych rozwiązań, zależnie od potrzeb i warunków.

Ogród, który daje prywatność

Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest działka o powierzchni 1084 m.
To nie jest jedynie przestrzeń wokół domu. Ogród został przez właścicieli starannie zagospodarowany i tworzy prywatną, zieloną przestrzeń do wypoczynku.

Na działce znajduje się:

- oczko wodne,

- altana ogrodowa,

- wędzarnia,

- liczne nasadzenia i dojrzała zieleń.

Roślinność zapewnia przyjemne poczucie prywatności, a jednocześnie ogród pozostawia dużo możliwości dalszego wykorzystania zarówno rekreacyjnego, jak i rodzinnego.
To miejsce, w którym można spędzać czas na świeżym powietrzu, organizować spotkania z rodziną i przyjaciółmi czy po prostu korzystać z własnej, zielonej przestrzeni z dala od miejskiego zgiełku.

Jawiszowice spokojna lokalizacja i wygodna komunikacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Jawiszowic, łączącej kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Delikatesy Centrum, Przedszkole nr 4 Pod Tęczą, Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 6, Lewiatan, apteka, przychodnia oraz Galeria S-Mall Park. W pobliżu dostępne są również stacja kolejowa, przystanki komunikacji, punkty usługowe i obiekty rekreacyjne.

Dużym atutem lokalizacji jest także bliskość drogi ekspresowej S1 droga ekspresowa znajduje się w odległości około 1,3 km, a węzeł Brzeszcze około 2,6 km.
Dodatkowo nieruchomość znajduje się w dogodnej odległości od węzła Dankowice, co zapewnia sprawny dojazd do głównych tras komunikacyjnych regionu.
Dzięki temu Jawiszowice są wygodną lokalizacją zarówno dla osób pracujących w okolicy, jak i tych, które na co dzień dojeżdżają do innych części regionu.

To dom dla osób, które chcą mieć własną przestrzeń

Ta nieruchomość łączy to, czego często trudno szukać w jednym miejscu: przestronny dom, duży i prywatny ogród, garaż i dodatkową powierzchnię gospodarczą, rozbudowane rozwiązania techniczne oraz wygodną lokalizację z szybkim dostępem do infrastruktury i drogi S1.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Na każdym etapie procesu zakupu zapewniam profesjonalne wsparcie i pozostaję do dyspozycji w zakresie informacji dotyczących nieruchomości oraz przebiegu transakcji. W razie potrzeby oferuję również możliwość skorzystania ze wsparcia doświadczonych specjalistów w zakresie finansowania zakupu nieruchomości.

Dla Kupującego zakup tej nieruchomości jest bez prowizji.

Będzie mi miło towarzyszyć Państwu w procesie zakupu i zadbać o jego sprawny przebieg.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości